一、项目简介

金银湖街海口片旧城改建项目。被征收人1户（黄鹤楼科技园本部），四至：张柏路以东、新桥三路以南、海口二路以西、新桥二路以北区域，总建筑面积69995.00平方米。

本项目采购预算人民币18.5万元，最高限价18.5万元。

二、服务内容及工期

（一）服务内容

对金银湖街海口片旧城改建项目的房产、地上附着物、附属物及资产的评估价值及评估测量费用进行审计，以及其他需要审计的事项，并出具相应的审计意见、报告等。具体包括：

1．采取现场勘察、核对分析复核、计算、查询及函证等审计方法，对征收档案资料进行审核，并出具跟踪审计意见；

2．对跟踪审计发现补偿数量不实、补偿标准无依据等不合格的档案资料予以退回，对审计中发现的问题及时以书面形式反馈给采购人；

3．对补偿数量与前期调查数出入较大或无证面积、无证经营面积、装修单价过高等须在补偿数量确认前实施现场踏勘，采取摄像、照相、测量等方法，取得审计证据，报采购人研究，遇到特殊情况，与采购人沟通后协商解决；

4．准确填制征收补偿资金跟踪审计台账、房源使用台账，并按采购人要求及时提供；

5．按照房屋征收补偿工作进度及资金使用情况，出具阶段性审计报告；

6．在征收工作全部完成后，对项目涉及各部门、各单位的账目收支往来及结转情况做出审计结论，对项目征收实施整体情况，出具审计报告（包括工作经费使用情况、房源使用及结算情况）；

7．核算该片区第三方工作量，包括但不限于测量、评估等服务单位。

8．完成采购人交办的其他事项。

（二）工期要求

自合同签订之日起至完成本项目全部审计工作并出具本项目决算审计报告之日止。

三、供应商的资格要求

（一）基本资格要求

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3．为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4．未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严违法失信行为记录名单。

（二）特定资格要求

1．投标人须具备相关行政主管部门颁发的会计师事务所执业证书且经发证部门审验合格并在有效期内；

2．如分公司、分支机构或分所参与投标，须提供总公司、总机构或总所出具的唯一授权书；

3．拟派项目负责人必须具有年检合格有效的注册会计师证书。

四、获取招标文件

（一）获取时间

北京时间2025年7月28日至2025年7月31日（上午8：30至12：00，下午2：30至5：00）

（二）获取方式

1．线下

领取地点：武汉市东西湖区住房和城市更新局副楼211室

所需材料：法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

2．线上

邮箱：cgfwb211＠126．com

所需材料：法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件扫描件（PDF版）。

五、联系方式

联系人：刘婕雅

电话：83242110

东西湖区住房和城市更新局

2025年7月28日