眼下，形形色色租房新骗局频现。7月4日，湖北省武汉市公安局东西湖区分局长青街派出所组织民警、江城义警队员，深入片区村湾、居民区及商圈，帮助居民群众及商户识别和防范形形色色租房新型骗局，精心呵护好居民群众、商户及租客资金安全。

“盗图异地远程骗租，这是一种升级诈骗套路！”民警等一行当日以案说法：骗子盗取网红精装房源图，标价低于市场价30％－50％，谎称人在国外、出差、异地工作，拒绝线下看房，只发录好的房屋视频，不接受实时视频核验；骗子的话术表现为“先付定金锁定，我寄钥匙／快递门禁，签电子合同”；坑点为诱导微信／支付宝私下转账，不收平台担保付款；交完钱直接拉黑，无房可住；识别办法即不肯实时视频、不让物业核验、只私转不收平台付款即为骗局。

民警当日以案普法告诫注意识别“零中介费”洗客引流套路骗局，即平台标“免中介费、押一付一、短租无违约金”吸引咨询，加微信后分两步收割即先说低价房刚租掉，强行带你看高价劣质房；签约改口为线上推广免佣是房东承担，线下要收你50％－100％月租服务费，不交不让签，定金不退。虚假小程序电子合同陷阱则表现为引导你在陌生微信小程序签电子合同，页面只展示优惠条款，完整合同藏在角落；暗藏租金贷、高额违约金、退房扣全额押金；签字后才告知必须绑定第三方贷款分期付房租，不办就算违约，扣全部定金。

“托管房东专属骗局，瞄准自有房业主！‘’民警当日提醒防范超高租金托管陷阱，即中介承诺高于市场价托管、全年无空置、稳定打租，诱导签3－5年长托管合同；合同暗藏空置期免租金、维修费用全由房东承担、中介可随意降租，拖欠租金后用软暴力逼房东减免，拒不解约；极端情况表现为空白授权书，偷偷抵押／转租房屋牟利。个人信息衍生诈骗是一种新型信息泄露套路，表现为看房索要身份证、银行卡、征信截图，谎称资质审核，拿去办小额贷、实名账号；以“办门禁／备案”为由收身份证照片，倒卖个人信息；短租平台诱导人脸核验，用于虚假贷款开户。

民警当日支招租房防骗铁律：　必须实地看房，拒绝只看录播视频，异地看房要求实时视频，手持当日纸张核验；核验产权身份，房东出示房产证＋身份证，姓名一致，二房东要看原房东托管协议、物业核实房源权限；拒绝大额私转，定金、租金优先平台资金监管；不微信／支付宝大额私下转账，拒绝现金全款；不签空白合同、电子小字合同，所有承诺（中介费、押金退还、水电、解约）全部白纸黑字写入合同，盖章／签字；拒绝租金贷，任何诱导下载第三方APP分期交租的，直接放弃房源；入住全留证，全屋360°视频拍照，水电表底数记录，家具家电瑕疵提前标注，双方签字确认；警惕价格反常，同片区租金低20％以上、要求一次性付全年租金，90％是资金盘骗局。