荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员　汪玉平　张琦）7月15日，走进东西湖区吴家山街祁家山新村56号，一栋暖黄色三层小楼映入眼帘。统一安装的空调栅栏整齐有序，简约时尚的门店招牌与绿植景观相映成趣，糖水铺、蛋糕坊、花艺店等新业态陆续入驻，前来消费打卡的年轻人络绎不绝。

很难想象，这里曾是一栋被鉴定为D级危房的老旧职工宿舍。

“改造后环境大变样，年轻人愿意来了，我们的生意也越来越好。”经营拼豆手工店的吴先生说。

这栋建于上世纪70年代的三层楼，原为机械厂职工宿舍。企业改制后，产权分属36户居民。2022年，经专业机构检测，房屋因年久失修被鉴定为D级危房，安全功能完全丧失，墙体裂缝最宽处达到1厘米。

面对安全风险，吴家山街道第一时间启动应急处置，联合东兴里社区连夜组织36户居民全部撤离，并设置围挡、安装监控、安排专人值守，牢牢守住群众生命安全底线。

危房拆除了，居民的牵挂却没有消失。“在这里生活了几十年，邻里都熟悉，舍不得离开。”居民们在征求意见会上表达了共同心声。如何既消除安全隐患，又保留居民对家园的情感记忆，成为城市更新必须回答的问题。

为此，东西湖区以城市更新“五改四好”为抓手，创新推出“三原重建”方案，即坚持“原址、原面积、原高度”重建。在充分尊重居民意愿的基础上，既保留了原有生活空间和邻里关系，又实现了住房品质全面升级。

与此同时，区、街两级同步落实补贴政策，为居民提供过渡安置保障，打消群众顾虑。2025年3月，危房正式拆除重建。不到一年时间，新楼顺利建成交付。考虑到居民实际需求，街道还统一安装空调栅栏、优化建筑外立面，让新家不仅住得安全舒适，也更加整洁美观。

城市更新带来的变化，不止于住房改善。如今，小楼一层12间临街商铺全部投入运营，涵盖糖水轻食、烘焙甜品、手工文创、美甲美睫、鲜花绿植等多元业态。昔日沉寂的老街区重新聚集起人气，成为居民休闲消费的新空间。

“门店虽不大，但功能齐全、空间通透，非常适合年轻消费业态。”糖水铺负责人表示，开业以来客流持续增长，对未来发展充满信心。

从紧急避险到重建安居，从消除隐患到激活街区，一栋50年老楼的蝶变，折射出城市更新从“改房子”向“优环境、兴业态、聚人气”的深层转变。它不仅圆了居民的安居梦，也为老城区注入了新的发展活力。

如今，这栋重获新生的小楼已成为东西湖区城市更新的鲜活样本。它留下了老街坊的乡愁记忆，也打开了社区发展的新空间，生动诠释了“五改四好”改出的不仅是居住环境，更是群众的获得感、幸福感和归属感。