适用于个人全款买卖存量住宅的转移登记。

自然人,社会组织法人,行政机关,其他组织,企业法人,事业法人,非法人企业

武汉市东西湖区政务服务中心

地址武汉市东西湖区七雄路111号码头潭综合楼（东西湖区政务服务中心）

工作时间工作日8:30—12:00，14:00-17:00 法定节假日除外

办理窗口1楼1-18/20、22、24、26、28、30、32号综合窗口

交通指引

公交:216路，H101路，H87路，H92路，H109路，H90路

地铁:轻轨1号线到码头潭公园站下A出口出，步行600米至码头潭综合楼； 轻轨1号线到码头潭公园站下C出口出，步行130米至七雄路地铁码头潭公园站，乘坐H101路(216路 H87路 H92路 )至凌云路西公交场站下车。

1.不动产登记申请表

2.申请人身份证明(中华人民共和国居民身份证、营业执照、事业单位法人证书、委托书及委托人身份证等)

3.中华人民共和国不动产权证书

4.存量房合同

房源核验进度：武汉住保房管官网→“房源核验查询”→输入核验编号 + 产权人身份证号

购房资格进度：鄂汇办 APP→“住房保障”→“资格核查结果”→输入身份证号

网签备案进度：武汉住保房管公众号→“网签查询”→输入网签号 + 买方身份证号

答：在湖北省政务服务网、鄂汇办移动端、各政务服务大厅查询设备等查询。

答：按 “武汉全市范围内家庭住房套数” 认定：①家庭（夫妻 + 未成年子女）无房→首套；②已有 1 套→二套；③已有 2 套及以上→限购。

答：①按年龄：男不超 65 岁，女不超 60 岁（如买方 50 岁，最多贷 15 年）；②按房龄：房龄 + 贷款年限≤50 年（如房龄 20 年，最多贷 30 年）；取两者最小值（如 50 岁买 20 年房龄的房，最多贷 15 年）。

个人全款买卖存量住宅的转移登记（二手房）

个人贷款买卖存量住宅的转移登记和抵押登记（二手房）