1招标条件
1.1项目名称:金银湖财富大厦酒店租赁招标项目(二次)
1.2招标人:武汉鑫桥高科技实业发展有限公司
2项目概况与招标范围
2.1招标项目名称:金银湖财富大厦酒店租赁招标项目(二次)
2.2招标项目编号:HTZX-DL202305069-X001
2.3标段划分:共分 1 个标段
2.4项目地点:武汉市东西湖区金银湖路18号
2.5项目概况:金银湖财富大厦酒店位于生态环境优美的汉口金银湖畔，该区域区位优势明显、企业总部云集、高档楼盘林立、交通非常便捷。金山大道、三环线和机场高速组成快速路网，轻轨1号线、地铁6号线和7号线横穿而过。酒店紧邻园博园、东方马城、金银湖国际高尔夫球场、金银湖国家城市湿地公园，距武汉天河国际机场、汉口火车站15分钟车程。
酒店由主楼和裙楼两部分组成，总建筑面积约16195.73㎡，其中经营面积约13690.02㎡、配套用房2505.71㎡(以实测为准)，配套地面停车场。项目为集餐饮、客房、娱乐、会议、休闲等功能于一体的中高端商务会议型酒店。
2.6承租人承租该租赁物的合同期限为10年，租赁期自租赁物交付之日起计算，每5年为一个租赁周期，每个租赁周期届满前30天，重新签订下一个租赁同期的合同，新签订的合同租赁期限、租金支付、权利义务、违约责任等主要条款应与上一个租赁期合同约定一致。
如本合同约定的10年租赁期届满，如承租人书面要求继续承租租赁物的，双方协商一致后，出租人同意与乙方续签5年合同。
2.7招标方式:公开招标。具体详见招标文件。
3投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法设立并具有有效的营业执照的法人或非法人组织或自然人;
3.2资信要求:由银行开具的正规且有效的不少于人民币1000万元的资信证明;
3.3投标人须使用“2022年度全球酒店集团225强榜单TOP10”旗下的中高端品牌;
3.4投标人须提供材料真实性承诺书。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与投标或推荐为中标候选人，不得确定为中标人:
(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的;
(2)投标人或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人)被人民检察院列入行贿犯罪档案的;
(3)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;
(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
(5)投标人或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人)最近三年存在侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序的刑事犯罪。
3.7投标人不得与招标人及其相关单位存在下列关联关系:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性;
(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人;
(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系;
(5)为本招标项目的招标代理机构;
(6)与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人;
(8)与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系;
(9)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.8投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录:
(1)在最近三年内(自投标截止之日向前追溯3年，下同)有骗取中标或严重违约的(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准);
(3)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书;
(4)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;
(5)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单;
(6)在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单;
(7)在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入重大税收违法案件当事人名单的;
(8)投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的;
(9)法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.9本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。
4发布公告的媒介
武汉市东西湖区人民政府官网(http://www.dxh.gov.cn/)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)
5招标文件的获取
1.获取时间:2023年6月28日9时00分至2023年7月2日16时30分
2.获取地点:武汉东方华太工程咨询有限公司(武汉市汉阳区十里铺十升路十里和府1号楼2楼205室)
3.获取方式:符合资格的投标人应当在获取时间内，提供以下材料后领取招标文件。现场领取或网络获取:
(1)现场领取:法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书、受托人身份证原件领取。申请人为其他组织的，凭单位介绍信及经办人身份证原件领取。
(2)网上领取:在公告规定的获取时间内，投标人将以下报名材料发送至邮箱(378942339@qq.com)【邮件主题名称必须为项目简称+投标人名称简称】，以邮箱显示收到的时间为准，工作人员后台确认资料无误的，及时发送招标文件。联系电话:027-84878700。1)将法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件彩色扫描件(授权书还须加盖法定代表人签章或本人签名);2)按附件的格式提供文件获取登记表(加盖投标人公章)扫描件发到指定邮箱;
4.投标人为自然人的只需提供本人身份证明。
5.招标文件每份500元，售后不退。
6投标文件的递交
6.1投标文件递交方式:现场递交。
递交截止时间:2023年7月20日9时30分
递交方式:武汉东方华太工程咨询有限公司(武汉市汉阳区十里铺十升路十里和府1号楼2楼206会议室)
6.2逾期邮寄的或者未送达指定地点的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。
6.3上述时间和地点如有变动，招标人将及时通知所有已购买招标文件的投标人。
7开标时间及地点
7.1开标时间:2023年7月20日9时30分
7.2开标地点:武汉东方华太工程咨询有限公司(武汉市汉阳区十里铺十升路十里和府1号楼2楼206会议室)
8监督部门
监督部门:武汉临空港经济技术开发区工业发展投资集团有限公司纪检监察审计部
9联系方式
名 称:武汉鑫桥高科技实业发展有限公司
地 址:武汉市东西湖区金银湖街道金银湖路18号财富大厦
联 系 人:宋磊
电 话:027-85323527
招标代理机构:武汉东方华太工程咨询有限公司
地 址:武汉市汉阳区十里铺十里和府1号楼2楼205室
联 系 人:滕岗
电 话:027-84878700
电子邮件:378942339@qq.com
10其他
2022年度全球酒店集团225强榜单TOP10
第一名:Marriott International 万豪国际酒店集团公司
位置:美国
第二名:Jin Jiang International Holdings Co.， Ltd 锦江国际集团
位置:中国
第三名:Hilton 希尔顿
位置:美国
第四名:IHG Hotel & Resorts 洲际酒店集团
位置:美国
第五名:Wyndham Hotels & Resorts 温德姆酒店集团
位置:美国
第六名:Accor 雅高酒店集团
位置:法国
第七名:Huazhu Group Ltd. 华住酒店集团
位置:中国
第八名:Choice Hotels International 精选国际酒店集团
位置:美国
第九名:BTG Hotels (Group) Co.， Ltd. 北京首旅如家酒店集团
位置:中国
第十名:BWH Hotel Group 贝斯特韦斯特国际酒店集团
位置:美国
附件:
《文件获取登记表》
格式自拟，文件获取登记表需有项目名称、投标人名称、投标人统一社会信用代码、授权代表姓名、电话、电子邮箱、报名登记时间、授权代表签字，最后加盖公章。
