绿意盎然的中央公园里，阳光透过枝叶洒下斑驳光影，老年大学里歌声悠扬，中小学与幼儿园传出琅琅书声，幸福食堂飘来菜香，新建停车场井然有序，以公园为中轴一幅“全龄友好、幸福共生”的生活画卷正徐徐铺展。
“十四五”以来，常青花园传承党员常青精神，基层治理创新深入肌理悄然重塑居民的日常生活，这座超大型社区迎来“逆生长”。
党建引领聚力 从“党员常青”到“青蓝接力”
走进常青花园第三社区的“邻里美好空间”，暖意扑面而来。志愿者王微热情招呼居民，老人们在这里闲话家常，孩子们在这里嬉戏阅读。这个充满人情味的公共客厅，缘自社区党委牵头的一场“空间革命”。
2024年3月，第三社区以完整社区改造项目为契机，发布小区闲置空间微改造招募令，五小区二组团支部书记王微积极响应，与自治小组、居民代表联合五小区物业等多方力量联手，历经座谈、走访、设计、改造，历时3个多月，将五小区18栋一处闲置架空层，蝶变为集阅读、休憩、交流功能于一体的社区共享空间。如今，像这样由居民自发捐赠家具、轮值维护的“共享客厅”在第三社区已有6处，成为邻里交往的暖心驿站。
第三社区五小区邻里美好空间
在兰苑村，党支部书记王铁成是“社区星探”，绘制“文化人才地图”，召集社区能人组成“兰苑·兰心”志愿服务队。老党员胡四海成为“银龄讲师”，胡四海将长征精神、平型关大捷等历史故事讲得绘声绘色，引导孩子们成为“红色小传人”。
“党员常青贵在‘常’，关键在‘青’，核心在传承。”五年来，常青花园构建“社管办党工委－社区党委－小区党支部－楼栋党小组－党员中心户”五级组织体系，“十四五”期间，新增10个小区党委和1个小区党总支，直管党员从1690人增长至2136人，“党员常青”品牌日益深入人心。
“兰苑·兰心”志愿服务队
治理机制不断创新。“三步九环节议事法”“三网融合”等务实工作法落地生根，“福邻睦友”“梅桂之约”“蓉合共治”等共建品牌渐成亮点。全国道德模范汪勇、“荆楚最美家庭”王建武等先进典型持续涌现，如繁星点点，照亮社区善治之路。
在全国叫响“党员常青”品牌后，一场从“银治”到“青治”的接力，让这座超大型社区迎来“逆生长”。
目前，7位社区党委书记中5位为“80后”“90后”，带着初生牛犊不怕虎的气魄和干劲，为社区注入“青春因子”。1.2万余名注册志愿者，活跃在政策宣传、环境整治、为老服务一线。康居二路的十幅文明创建墙绘，出自社区青年插画师和中学生之手；青年教师张龙将荒地设计成“粒子花园”，成为“网红地”。
常青花园不断完善社区公共服务设施、打造宜居生活环境
治理力量日趋年轻化、专业化，一场“青蓝接力”的生动实践正在常青花园精彩上演。
空间焕新赋能 从“功能补齐”到“品质蝶变”
“改造后的公园增添了儿童游乐、健康绿道，更契合需求。”80后爸爸任辉明如今最爱做的事，便是趁着好天气，带5岁的女儿在家门口的公园嬉戏奔跑，阳光、青草、笑语，构成动人亲子画。
一场场“小而精”微改造，盘活了“边角料”，转化为居民触手可及的“小确幸”，社区迎来功能与气质双重“逆生长”。
崭新的步道上，第二社区党委书记张芳与居民徐爱国寒暄。这条200米的便民步道，连接5000多居民。不久前，这里还是杂草丛生的闲置地，居民买菜、赶车等需绕行十几分钟。2024年，该地块被改造成“花园停车场＋便民步道”，缩短居民出行时间，赢得一片赞誉。
花园式停车场
如今，常青花园还建成2处非机动车停车场，新增非机动车位800余个、停车面积超1200平方米，有效缓解地铁周边“停车乱象”。
此外，常青花园推出“拓展空间＋分色管理＋潮汐清理”模式，居民车与共享单车分区停放，这一做法已在更大范围推广。辖区主干道人行道全部配套非机动车道，缘石坡道实现“零高差”改造，居民通行更加顺畅安全。
民生无小事，点滴见初心。常青花园啃下老旧小区改造、加装电梯等“硬骨头”，完成55部电梯加装，成为全区老旧住宅加梯最多区域。雨污分流二期工程投用，生活污水收集率超95％。新建3座口袋公园，复绿4000余平方米。常青花园以“微更新”推动“大提升”，让居民从“住有所居”迈向“住有优居”。即将亮相的文体中心，将成为服务全民的文化休闲新地标；同步推进的酒店综合体，则集成商业、住宿与宴会功能，完善社区生活配套。这些项目紧密贴近民生需求，共同提升片区功能品质与生活便利，让居民的幸福感更加充实可感。
理想社区出彩 从“安心守护”到“全龄友好”
理想社区是什么模样？在常青花园，答案清晰：是迷路老人一小时平安到家的安心，是“一老一小”其乐融融的温暖，是下楼享受商业的便捷，更是科技赋能的高效。
“多亏城运中心，父亲才能这么快回家！”刘女士回忆。当天父亲走失，城运中心启动智能寻人，依托视频监控和人脸识别，一小时锁定位置，迅速联动网格员接回老人。
高效寻人背后，是“社区智慧大脑”——城运中心。中心集指挥调度、数据分析、风险预警于一体，自主研发“常青助手APP”，支撑网格管理、安全生产、应急处置等13类业务场景，一屏观全域，让“人有归处、物有所属、事有来去”。
区城运中心指挥调度大屏实现全域运行“一图全感知、一屏尽掌握”
“让数据多跑路，将网格员从繁重的报表、台账等重复性劳动中解放出来，将主要精力用于服务居民。”常青花园社管办相关负责人介绍，这样，每个社区的网格员入户服务时间可以增加1小时以上。
“一老一小”幸福感是衡量社区温度的标尺。常青花园综合医院投入使用，设计床位500张，“十分钟医疗圈”基本建成。社区实现养老服务设施全覆盖；老年大学课程丰富，开设班级达150个。与此同时，新建2个儿童友好社区，提供托管服务2200人次，缓解双职工家庭育儿压力。
社区生活品质提升，离不开商业活力。“十四五”以来，常青花园新增市场主体4700余户，以中心公园为核心，“武商量贩”“盒马鲜生”“汉口府”等商业、餐饮业和服务业业态持续繁荣，常青花园第一、六、七社区打造“15分钟便民生活圈”，便民设施日趋完善。
位于地铁二号线的汇和城
至此，常青花园形成“一核、两带、三圈、多点”发展格局：以中心公园为核心优化配套，以学府北路、学府南路、公园环路为轴打造便民服务带，依托地铁枢纽形成便捷生活圈。
“这是我理想中生活的模样！”居民纷纷道出对家园的热爱。从“安居工程”到“幸福家园”，从“党员常青”到“全龄友好”，常青花园诠释了基层治理现代化的“常青智慧”，在“十四五”期间，先后获得“全国文明单位”“全国和谐示范社区”等荣誉。
宜居花园，幸福常青，一幅美好生活画卷在这里绘就
站在“十五五”新起点，这里将继续以人民为中心，聚力共建共治共享，书写更具温度、更富活力的“常乐常新”幸福篇章！
