背靠雷达山青翠山脊，临窗俯瞰码头潭碧波，眺吴家山城景如画……这样的办公场景如今不是度假区的专利，而是区服投大厦的日常窗景。

8月17日，东西湖融媒记者实地探访获悉，该大厦9至17层正式对外招租，主推的9楼全新装修样板层已开放。

区服投集团物业公司副经理黄鹏介绍，该层建筑面积约1600平方米，已完成茶水间、卫生间、走廊等公共区域的装修。企业签约后，可根据其需求进行个性化二次改造，既省去了从头装修的烦琐流程，又保留了灵活定制的空间。

全景落地窗前，雷达山的绿意扑面而来，码头潭公园的碧波在阳光下闪烁，吴家山的城市轮廓层层铺展。不少企业负责人初次到访时，第一反应是拿出手机拍下窗外景色。但真正让他们下定入驻决心的，还是楼内触手可及的政务便利。

服投大厦1至4层，坐落着东西湖区行政审批局、不动产登记中心、税务大厅及公共资源交易中心。对于入驻企业而言，这意味着大量审批、备案、登记事项，不过是一趟电梯的距离。

已入驻18层的中国平安财产保险股份有限公司东西湖支公司负责人王俊感受尤为真切：“员工下楼办港澳通行证，不到半小时就能回工位；税务申报有不明白的，直接坐电梯下楼当面咨询，马上就能解决。”

这种便利，正在转化为实实在在的招商吸引力。区服投集团物业公司透露，目前已入驻的律所、金融机构、建筑设计及科技类企业，大多正是看中了这一不可复制的区位价值——省下来的时间和精力，都能直接投入到主营业务上。

而惊喜不止于政务效率。上海冠龙阀门节能设备股份有限公司武汉经营部2024年从区外迁至服投大厦后，业绩稳步上扬。销售经理朱建明发现，楼上楼下不少是建筑设计院和工程类企业，作为工业阀门及节能设备的供应商，他很快在这栋楼里找到了客户圈层。目前，公司已成功为区内部分企业和项目提供了阀门配套服务。一栋楼，悄然形成了一个微缩的产业链生态。

据了解，服投大厦由区服投集团直营管理，集团旗下有50余家二级单位及子公司，业务覆盖供水服务、城市运营、陆港枢纽、建设管理、商贸经营等5大核心板块。这意味着入驻企业获得的不仅是一间办公室，更有来自集团全产业链资源的隐形支撑——从业务支持、技术咨询到市场对接，楼宇运营方可提供一站式赋能。

区位配套同样经得起考量。大厦位于凌云路108号，地铁1号线、6号线码头潭公园站步行可达，周边集聚码头潭文化遗址公园、五环体育中心、文化中心、樱花溪公园等城市级配套，驱车至天河机场约25分钟，至汉口火车站约23分钟。楼内由临空港物业管理有限公司提供专业服务，集中供冷供热保障四季恒温，配套24小时智慧停车系统含879个车位，停车便利。

目前，大厦推出整层毛坯租赁、局部毛坯租赁、公区精装租赁等多种方案，企业可根据自身发展阶段和实际需求，灵活定制高性价比的租赁方案。

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