2月12日上午，央视新闻频道《新闻直播间》以“乡村邻里空间热闹欢腾年味足”为题，用长达5分钟的时长，报道了我区慈惠街蔡家社区的新春景象。

镜头下，蔡家社区的乡村邻里空间年味浓郁：村民们围坐一起炸圆子、吹糖人、包饺子、写福字，笑意盈盈；向外延伸，乡村业态同样热气腾腾——金粒·柴窑面包坊里碱水面包麦香扑鼻，田多多咖啡餐厅中西简餐与咖啡醇香交织，来蔡小院内现摘时蔬化作质朴乡味……一幅“宜居宜游、主客共享”的现代乡村图景，在镜头中徐徐展开。

谁能想到，这片充满活力的土地，曾是典型的“空心村”。

破局

整体谋划绘就“门户客厅”新蓝图

蔡家社区地处东西湖区郷伴慈惠园区核心区域，面积6.75平方公里，下辖5个自然村湾。过去，青壮年大量外流，社区发展一度陷入停滞。2019年，武汉市启动“四三行动计划”，慈惠街抢抓机遇，将农村人居环境整治与乡村旅游发展整体谋划，探索“人在景中、宜居宜游”的美丽乡村建设路径。

宜居宜游的蔡家社区。

面对毗邻“网红村”石榴红村在旅游旺季暴露出的停车难、就餐难等承载压力，慈惠街创新确立错位发展思路，将蔡家社区明确定位为景区“门户客厅”，集中布局游客中心、大型停车场、文化广场及购物中心，有效疏解核心景区压力，优化全域游览体验。

在投入机制上，政府资金精准投向道路升级、环境美化等基础设施“硬投入”；街道同步成立武汉慈惠乡村旅游发展有限公司，以市场化手段开展招商引资，撬动社会资本“软投入”，为乡村持续导入新业态、新动能。

筑巢

“归燕计划”引凤还巢

“此前农文旅产业虽有发展，但特色不强、深度不足。”蔡家社区党支部书记王君坦言。为突破瓶颈，慈惠街党工委指导社区启动“归雁筑巢”计划，以政策诚意吸引青年人才返乡创业。

拥有百万粉丝的烘焙达人金丽（网名“金粒籽”）是其中的典型代表。2024年初，正当她为线下店铺选址奔波时，王君等社区干部多次上门诚挚邀约，并全程协助选址、代办证照，最终打动这位网络主播落户蔡家社区。如今，她创办的金粒·柴窑面包坊已成为园区热门打卡地，日均客流不断。

能人返乡创业激活乡村振兴。

截至目前，“归雁筑巢”计划已吸引梁绮嫣、余松、张仪、张谋等30余名优秀人才返乡，落地愿驿民宿、来蔡小院、村里咖啡、田多多咖啡餐厅、牛爷爷的农场等20余个文旅项目，带动40余名村民实现“家门口就业”。

2025年，湖北联投美悦达酒店管理集团携“个个世界”品牌落户慈惠，打造美悦达个个世界·秘境，迅速成为城市近郊微度假热门目的地，持续推高郷伴慈惠园区人气热度。

共享

党建引领织密“共富网”

村湾美了、能人回了、产业旺了——如何让发展成果惠及每一位村民？慈惠街以党建为纽带，构建“产业反哺民生”良性循环。

依托辖区多元业态，“新农人孵化中心”应运而生。村民们在此系统学习电商直播、乡村旅游管理等新技能，顺势探索“采摘＋民宿＋研学”复合经营模式。牛爷爷的农场、鹿儿在·欢乐营地等产业空间被赋予教育功能，每年提供青少年托管服务达260人次，让泥巴地里长出文化传承的新芽。

鹿儿在·欢乐营地和牛爷爷的农场。

通过“一五一十　同心筑家”党建品牌与“1＋3＋5”工作法，村民真正成为村湾主人。环境怎么治、产业怎么搞，都由群众商量着办，有效激发了基层治理内生动力。

一组数据记录下这片土地的创变轨迹：自2022年开园以来，郷伴慈惠园区累计接待游客约40万人次，实现旅游综合收入2200余万元，先后获评湖北省休闲农业重点园区、武汉市乡村休闲游重点村、武汉市首批和美乡村重点街道。其发展实践《推进美丽乡村建设，促农文旅融合发展》成功入选《全国乡村振兴优秀案例》，为同类地区提供了可复制、可推广的蔡家样本。