新年伊始，位于东西湖区径河街道的中恒集团·武汉·三创科技城项目全面提速。总投资20亿元，聚焦机器人、人工智能、先进制造等领域，该项目正抢抓工期加紧建设，东西湖又一产业新地标雏形初显。
争分夺秒 跑出建设“加速度”
走进武汉·三创科技城项目现场，北地块的工地上，工程车辆往来穿梭，正在进行紧张的地下工程施工。“自去年12月开工以来，我们严格按照施工时间表作业。”三创科技城项目总经理王伟杰介绍，目前北地块1批次6栋建筑作为先行建设区域，正全力推进地下基础工程，预计在春节前可以完成全部，年后开始地上工程施工，预计今年6月主体结构封底，年底竣备交付。
据了解，该项目总投资20亿元，总占地131亩，总建筑面积达11万平方米，位于径河街道径东三路以东、金北三路以北，毗邻径河南岸。为了确保项目早竣工、早达效，建设方制定了明确的“时间表”和“路线图”。
武汉·三创科技城项目效果图。
武汉·三创科技城是安徽中恒商业发展集团在华中区域的“首秀”，作为长三角地区领先的产业园区运营商，中恒集团深耕产业地产多年，已形成“市场开发＋产业园区＋商业运营＋物流配套”的全链条商业模式。截至2023年，集团已建成园区面积达1809亩，成功吸引了300家企业入驻，其中规上企业达100多家，拥有丰富的产业资源整合能力和园区运营经验。武汉·三创科技城是该集团全新打造的“三创”子品牌标杆项目，旨在将长三角成熟的园区运营经验与武汉的科教人才优势相结合，打造产业链招商的示范样板。
硬核载体 定制化空间满足“智造”需求
依托母公司运营能力，三创科技城项目在硬件设施上进行了深度的定制化设计，以满足人工智能、电子信息、智能制造等产业的特殊需求。
在北地块的高标准生产厂房区，设计团队采用了“高层高、强载荷、宽柱距、大路网、低密度”的理念。12米层高、8×10米的柱网间距以及楼上每平米800公斤的承重能力，完美契合了工业上楼、安装航吊设备以及精密加工企业的生产布局。
武汉·三创科技城项目沙盘。
“我们的设计理念的核心就是‘让企业更好用’。”王伟杰表示，无论是智能控制设备还是激光设备企业，都能在这里找到最适合其生产线布局的空间。而项目南地块则主打“大定制”，根据龙头企业的需求进行个性化打造，这种灵活多变的产业载体模式，极大地增强了对优质制造业企业的吸引力。
智慧引擎 中国科学院赋能产业升级
科研机构赋能是三创科技城的另一优势。在去年12月的开工仪式上，中恒智慧园研究中心正式挂牌，该研究中心由中国科学院合肥物质科学研究院与中恒集团共建，将深度赋能三创科技城的技术研发、成果转化和企业孵化，助其打造技术创新高地和产业集聚高地。
目前，研究中心正紧锣密鼓地进行实验室建设和团队组建。据透露，目前有一家机器人企业有意向入驻三创科技城，该企业在谐波减速器精度方面遇到科研瓶颈，研究中心已提前对接，联系中科院专家团队协助其进行技术突破。
未来，研究中心将成为三创科技城强大的技术后盾，以科技服务赋能园区企业升级。
营商沃土 “一事一议”与“保姆服务”
王伟杰介绍，项目从初步洽谈到全面开工仅用5个月，这一“临空港速度”的背后，是东西湖区优质营商环境的强力支撑。
“闲置土方清理、土地清表，仅用2周就完成了。”王伟杰感慨道，“建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、不动产权证等，办理‘四证’，在政府各部门的高效协同下，仅用了2个月就顺利完成。”
这种高效务实的作风坚定了企业投资的信心。此外，为了招引企业入住，并助其发展壮大，园区与政府密切配合，推出了极具竞争力的政策包。针对企业在设备补贴、研发补贴等方面的不同诉求，实行“一事一议”政策，针对企业落地后的痛点难点，提供从行政手续代办、装修指引到设备安装调试、企业招工、知识产权、高企及专精特新申报等方面的“保姆式”服务，确保企业能够快速投产达效。
招商喜人 产业链精准对接，企业纷至沓来
得益于东西湖的区位优势、营商环境，以及园区定制化的高配硬件设施，三创科技城的招商工作捷报频传。目前，园区已成功签约中国泛户外科技发展（北京）有限公司等10余家企业，储备了一批来自江浙、安徽等地的意向企业。
“我们看中的就是这里的产业生态和政府的响应速度。”中国泛户外科技发展（北京）有限公司负责人表示，其研发中心和生产基地落户后，将开展智能户外装备、通用航空穿戴等领域的研发，可推动东西湖区相关产业的多元化发展。
武汉·三创科技城项目接待处。
据介绍，三创科技城以新兴科技产业为核心，重点引入人工智能、电子信息、智能制造、仪器仪表、新材料等方向企业，致力于构建完整的产业生态。还将构建“1套智慧核心、4大产业平台、8大服务体系”，全方位、全生命周期解决企业在发展中遇到的技术、资本、人才、数字等问题，助力企业高质量加速发展。
“项目全面建成后，将引入约80家优质企业，创造约1500至2000个就业岗位，预计年产值可达25亿元以上。”王伟杰表示，将以“加速中小型科技企业高质量发展”为理念，匠心打造企业高标运营载体，助力企业生产效能最大化，为“中国网谷”注入强劲的产业新动能。
武汉·三创科技城招商咨询电话：027－83258688
