东西湖区政府

“柏泉创想”美景如何绘出

以发展都市农业为先导，以打造旅游重镇为目标，以建设生态工业区为驱动，构建三大产业板块，寻求生态与农业互动，实现以第一产业为基础、第三产业为重点、第二产业为补充的三个产业有机结合、协调发展的格局。
  --- 东西湖区副区长金志宏展望柏泉新农村前景

  “样本”没找到大胆设想新柏泉
   今年5月，由国内知名研究机构和院校专家起草的《柏泉新农村建设工作纲要》、《柏泉整体发展定位报告》、《柏泉新农村建设项目开发模式报告》、《柏泉农场概念规划》、《柏泉镇域总体规划》、《柏泉现代农业发展总体规划》和《柏泉现代都市农业示范园规划设计方案》等规划方案和经济社会协调发展的宏伟蓝图陆续完成。国内权威专家分别对上述规划方案进行论证评审并顺利通过。而这些蓝图都是在运作专班大量调查研究的基础上形成的。
   柏泉新农村建设运作专班成立后，工作人员隔三差五出差，跑遍上海罗店、温州瑞安、苏州昆山、广州松岗、江阴华西村和天津大邱庄等地“取经”。
   “当初的想法很简单，就是不想走弯路，借鉴外地成功经验复制过来就行了，可是令人失望，全国没有一个固定的、成熟的新农村模式可供柏泉借鉴。”，三江集团武汉兴隆投资有限公司常务副总经理刘昌武提起这段“取经”经历仍意犹未尽。
   去年1月29日，正在发高烧的刘昌武突接任务，与柏泉农场党委书记黄书革等人前往成都，考察成都市温江区芙蓉古城。当天晚上，他们彻夜探讨--- 柏泉虽有古井、古寺、古村落等多处景点，但“三古”文化的资源没有整合，零散得难留游人。
   柏泉具有丰富的人文资源和自然资源：柏泉农场有归元寺的姊妹寺--- 景德寺和湖北最大的天主教堂、千年古井等名胜古迹。他们大胆设想：能否立足“三古”文化（古寺、古井、古村落），恢复柏泉古镇，建一个楚派文化古镇？增加吸引游人的元素？
   他们在成都三圣乡考察时，发现当地一块不大的湿地被开发得非常漂亮，让游人流连忘返。而在柏泉府河流域有成片天然的湿地，还有个原生态的杜公湖，这些都是柏泉的巨大财富呀！有这么好的成片湿地，何不像三圣乡一样，开发出湿地自然保护区呢？
   刘昌武、黄书革等人成都之行的两个大胆设想，经专家论证调研均被采纳，专家们在制定柏泉新农村建设的概念规划时，采纳了他们的设想--- 恢复柏泉古镇和建设柏泉湿地自然保护区。

  2亿元建现代农业 4.5亿元搞旅游
  　　柏泉新农村建设项目，一次规划，分步实施，其中现代农业建设和中心镇改扩建作为重点项目，优先启动。13.5亿元的投资中，现代农业投入2亿元，“迁村并点”工程投入5.8亿元，中心古镇建设投入1.2亿元，旅游休闲区投入4.5亿元，分三个阶段，在4年内实施。
  2亿元打造“农业示范基地”
   规划前期总投资13.5亿元，其中2亿元重点打造柏泉现代都市农业科技示范基地。通过发展快生菜、高档花卉、种苗生产、湿室公园等，推动农业科技化、规模化、生态化发展。柏泉携手华中农业大学、武汉市农业科学院等科研院校，建立战略合作伙伴关系，合力打造华中都市农业示范基地。
   柏泉农场新农村建设办公室副主任刘焕斌告诉记者：“农业是柏泉新农村建设项目的重头戏，两个现代都市农业基地已经引进启动了。”
   据刘焕斌介绍，上海光明乳业公司已与柏泉办事处签订协议，投资2.2亿元，建5000亩的世界一流都市牧场，牧场建成投产后，将年产鲜奶3.5万吨……中百仓储在柏泉投资建设5000亩的快生菜基地，目标直指宾馆、超市。
  4.5亿元打造“中央休闲区”
  记者从柏泉整体发展定位的规划图中注意到，旅游规划被决策者们视为最出彩的一笔，目标是把柏泉打造成武汉的中央休闲区（CED）；按规划布局，柏泉近期将重点建设柏泉古镇，开发环杜公湖及玉屏山风景区，并以此作为柏泉商务旅游休闲的中心区域；远期规划建设环俯河湿地保护区，作为柏泉旅游休闲的延伸，以东西湖大堤为支点，开发柏泉“江滩”。
   东西湖区金志宏副区长说，柏泉是武汉市和东西湖区规划的重点旅游发展区域，柏泉将打造武汉中央休闲区；建设一个具有楚派建筑风格的仿古新镇??? 柏泉古镇；利用柏泉现有的山林和数万亩天然湿地，建设森林公园、鸟类保护区、湿地公园和湿地保护区；建设农业主题公园，打造都市农业。在环杜公湖建设星级宾馆、高档会所、健身度假区，打造商务休闲区。
  5.8亿元“迁村并点”
   柏泉现有一个中心镇和65个自然村，其中52个村、2400余户农户房屋零散分布整个农场。根据规划方案，三江集团用5.8亿元进行大拆迁和还建：拆除零散住宅，修建集中的设施完备的住宅新区，“腾出”3517亩土地资源，实现土地合理流转。实施“迁村并点”的一个目标是为了改变农场职工传统的生活方式，改善居住条件，农民新村方案，将恢复柏泉古镇、两个中心村和两个基层村，并适当保留、完善一些有特色的自然村，并确保农工的居住新村到田间距离不超过3公里。“迁村并点”工程启动后，农民将喜迁新居。
   据悉金志宏介绍，柏泉农场和三江集团承诺，农场职工从旧房搬迁到小区新居，还建面积住楼房的按100%还建，住平房的按85%还建。农场职工不仅不花1分钱，还可直接获得8万元左右的好处（新房造价）。
  4条途径帮农场职工增收
   金志宏副区长告诉记者，柏泉新农村建设项目中，将有4条渠道实现农场工人增收，一是自然条件改善后，种植的农作物抗自然灾害能力肯定增强；二是企业务工收入，引进龙头农业企业或工业企业，可安排受聘进入农业公司或工业企业从事劳务；三是旅游收入，农场职工在旅游区内从事个体第三产业，可优先进入各类服务行业务工；四是农场职工可从事物业、绿化、环卫等生产管理。
   这“四条途径”能让农场职工吃颗“定心丸”，柏泉农场党委书记黄书革说。另外，农场职工继续从事农业种植、养殖的，可通过与农业龙头企业签单生产，实现收入。
   武汉市家园行动办公室有关负责人说，在共同建设柏泉新农村的过程中，农场职工、东西湖区政府和三江集团，各得其所，实现共赢。

来源：晨报网 2008-09-26

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