东西湖区政府

“柏泉创想”巴掌如何拍响

三江航天集团是全国500家最大经营规模工业企业之一。资产总额110多亿元人民币。集团涉足金融、房地产、通信与信息服务、物流、贸易、物业管理、旅游等行业，形成了以房地产开发为龙头带动相关产业发展的产业链发展格局。
   三江航天集团着手全国最大规模的新农村建设的项目的区域整体规划、开发，是第一次。
   最初，集团领导班子对新农村建设搞什么，如何当好区域运营商，在操作层面上，心里无底。
   现在负责柏泉新农村建设的三江集团武汉兴隆投资有限公司常务副总经理刘昌武回忆，三江集团当初同意介入，是出于一种感恩心态：三江航天集团在上世纪80年代末期从宜昌市远安县山区陆续迁至孝感、武汉。2006年初，三江集团总部迁至东西湖区金银湖。其企业的巨额税收仍交给远安，支持贫困山区建设。东西湖区政府没有从利益方面考虑，敞开胸怀接纳了三江人。三江集团高层一直在思考：公司占用东西湖土地，如何谋求政企合作，为当地带来实惠？
   经过一段时间的酝酿、讨论，他们达成整体共识--- 经营柏泉新农村，是空前的挑战，更是难得的市场机遇！
   随后不久，三江集团和东西湖区政府共同邀请世联顾问集团（国内著名咨询机构）、中国综合开发研究院（经国务院批准成立的研究机构）、中国农科院、华中科技大学、华中农业大学等研究机构和院校参与柏泉新农村建设项目的论证调研。
   用了4个多月，花了数百万元进行前期论证后，资源整合、统筹规划、全面开发柏泉新农村建设项目的初步思路逐渐在三江集团领导班子形成。
   2006年5月30日，三江航天集团与东西湖区政府签订了意向性合作开发协议。
   2006年11月，专事运作柏泉新农村建设项目的三江集团武汉兴隆投资有限公司正式挂牌成立。之后，东西湖区政府与之匹配成立了柏泉农场新农村建设办公室，协调政企关系。
   2007年7月8日，东西湖区政府与三江集团签订投资开发协议，启动柏泉新农村建设项目。
   中国综合开发研究院李津逵教授考察完柏泉新农村项目后，认为“柏泉模式”属全国首创，三江集团不是投资商，也不是开发商，而是区域运营商，是全国首个区域运营商。
   李津逵说：“由企业参与地方政府的宏观战略，主动地推进新农村建设，这应当是我们在加速城市化时代可遇不可求的模式。因为，只有企业才能够发现价值，整合资源。三江集团所作的“柏泉新农村建设”其实包括了众多需探索的内容……”
   [记者点评]
   东西湖区政府作为一级政府，将面积78平方公里的新农村建设项目，整体打包交给一个企业来规划、来运营：这属全国首创。
   这个首创精神，表面上是一次政府的放权行为，实际上是对市场主体的尊重；
   让外地企业--- 三江航天集团运营本地大项目，表面上是看中其雄厚实力，实际上是打破狭隘的地域观念，是东西湖人独到的全国眼光。

来源：晨报网 2008-09-26

【页面纠错】【关闭窗口】