仓库卸货通道悄悄开在小区内

住建部门:改造、占用公共空间应征得业主同意

发布时间:2022-11-23 09:45   来源:长江日报   作者:   访问: 【 打印 】 【 下载 】 字号:[ ]

22日,银湖翡翠小区门外的朴朴超市配送仓库未营业。长江日报记者孙笑天 摄

长江日报讯(记者孙笑天)日前,东西湖区银湖翡翠小区北门的底商处,一家朴朴超市配送仓库突然要开业,运输货车进出小区、配送电动自行车挤占公共空间引发小区居民担忧。长江日报对此进行了报道,东西湖区相关部门介入调查,配送仓库暂停营业。22日,区住建部门相关负责人表示,该配送仓库卸货通道设置在小区内,涉嫌改造和占用小区公共空间,应事先征得业主同意。

22日10时,长江日报记者在现场看到,该配送仓库仍处在关门状态,原本门前停放的20余台配送电动自行车也仅剩2台。仓库内一名工作人员称,近几天,配送仓库一直处于停业状态,因内部还有大量商品,他和几名同事在此值守。“居民看到的货车和电动车是在转运部分商品,电动自行车也陆陆续续被骑走了。”

随后,记者向该小区物业负责人证实了此说法。该负责人告诉记者,近几天,针对居民反映的配送仓库在居民不知情的情况下开业,占用公共空间、违规搭建等问题,区住建、市场监管、金银湖街道等相关部门均到场进行了调查,物业一直在积极配合各部门调查,未发现仓库存在营业情况。

记者采访中有居民提出,在小区居民毫不知情的情况下,该配送仓库改造小区围墙、占用小区公共通道设置卸货区,改变了小区公共区域用途并破坏了小区封闭性,是否符合相关规定?

22日,记者就此采访东西湖区住建局。相关负责人表示,《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,有关共有和共同管理权利的其他重大事项,应由业主共同决定。《武汉市物业管理条例》也有同样规定。

该负责人介绍,该配送仓库建设时卸货通道设置在小区内,改造公共泳池部分区域停放配送车辆,涉嫌改造和占用小区公共空间,应征得业主同意。按照规范流程,商家在进行相关操作时应报小区业委会或社区,通过民主协商的方式,召开业主大会进行投票表决,由全体业主做出决定。目前,金银湖街道相关部门已经对此介入调查认定。

22日下午,针对记者此前采访提出的疑问,朴朴方回应表示,公司非常重视小区居民提出的诉求,门店已处于关闭中。上周末,该店的部分商品也转运到了其他门店。19日,公司已把相关的资质、证照材料、初步的优化方案提交到社区。后续,社区将安排公司与小区业委会就相关问题进行协商和沟通,妥善解决此事。

扫码查看手机版

[打印] [收藏]

关联 文章

关联附件

仓库卸货通道悄悄开在小区内

住建部门:改造、占用公共空间应征得业主同意

发布时间:2022-11-23 09:45

来源:长江日报   作者:  

22日,银湖翡翠小区门外的朴朴超市配送仓库未营业。长江日报记者孙笑天 摄

长江日报讯(记者孙笑天)日前,东西湖区银湖翡翠小区北门的底商处,一家朴朴超市配送仓库突然要开业,运输货车进出小区、配送电动自行车挤占公共空间引发小区居民担忧。长江日报对此进行了报道,东西湖区相关部门介入调查,配送仓库暂停营业。22日,区住建部门相关负责人表示,该配送仓库卸货通道设置在小区内,涉嫌改造和占用小区公共空间,应事先征得业主同意。

22日10时,长江日报记者在现场看到,该配送仓库仍处在关门状态,原本门前停放的20余台配送电动自行车也仅剩2台。仓库内一名工作人员称,近几天,配送仓库一直处于停业状态,因内部还有大量商品,他和几名同事在此值守。“居民看到的货车和电动车是在转运部分商品,电动自行车也陆陆续续被骑走了。”

随后,记者向该小区物业负责人证实了此说法。该负责人告诉记者,近几天,针对居民反映的配送仓库在居民不知情的情况下开业,占用公共空间、违规搭建等问题,区住建、市场监管、金银湖街道等相关部门均到场进行了调查,物业一直在积极配合各部门调查,未发现仓库存在营业情况。

记者采访中有居民提出,在小区居民毫不知情的情况下,该配送仓库改造小区围墙、占用小区公共通道设置卸货区,改变了小区公共区域用途并破坏了小区封闭性,是否符合相关规定?

22日,记者就此采访东西湖区住建局。相关负责人表示,《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,有关共有和共同管理权利的其他重大事项,应由业主共同决定。《武汉市物业管理条例》也有同样规定。

该负责人介绍,该配送仓库建设时卸货通道设置在小区内,改造公共泳池部分区域停放配送车辆,涉嫌改造和占用小区公共空间,应征得业主同意。按照规范流程,商家在进行相关操作时应报小区业委会或社区,通过民主协商的方式,召开业主大会进行投票表决,由全体业主做出决定。目前,金银湖街道相关部门已经对此介入调查认定。

22日下午,针对记者此前采访提出的疑问,朴朴方回应表示,公司非常重视小区居民提出的诉求,门店已处于关闭中。上周末,该店的部分商品也转运到了其他门店。19日,公司已把相关的资质、证照材料、初步的优化方案提交到社区。后续,社区将安排公司与小区业委会就相关问题进行协商和沟通,妥善解决此事。

关联 文章

关联附件

返回